ソフトタウン晴海

  • 東京都中央区晴海二丁目

  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩9分

  • 1983年築 / 11階建 / 234戸 / SRC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
6,980万円
118.7万円/㎡
相場
7,300万円
124.2万円/㎡
4,191
6,264
8,337
10,409
AI査定結果
推定相場価格
7,300万円
124.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,264万円〜8,337万円
106.5万円/㎡〜141.8万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月26日
ソフトタウン晴海
6,980万円（118.7万円/㎡）/ 5階 / 58.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は105.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/266,980万円118.7万円5階 58.8㎡ 2LDK北東
2025/07/228,490万円130.0万円7階 65.33㎡ 3LDK南東
2025/07/197,480万円114.5万円6階 65.33㎡ 3LDK南東
2025/07/118,690万円133.0万円7階 65.33㎡ 3LDK南東
2025/07/058,990万円137.6万円7階 65.33㎡ 3LDK南東
2025/07/058,199万円112.3万円8階 73.03㎡ 3LDK南西
2025/05/317,280万円123.8万円3階 58.8㎡ 3LDK北東
2025/05/246,480万円110.2万円8階 58.8㎡ 2LDK南西
2025/05/096,980万円118.7万円8階 58.8㎡ 2LDK北西
2025/05/036,780万円97.0万円4階 69.93㎡ 3LDK南東
2025/05/026,180万円112.6万円9階 54.88㎡ 1LDK南東
2025/04/218,299万円113.6万円8階 73.03㎡ 3LDK南東
2025/04/028,999万円137.7万円7階 65.33㎡ 3LDK+南東
2025/03/066,480万円118.1万円9階 54.88㎡ 3DK南東
2025/02/284,580万円92.8万円3階 49.36㎡ 1LDK南東
2025/02/147,990万円122.3万円7階 65.33㎡ 3LDK南東
2024/10/275,500万円84.2万円7階 65.33㎡ 3LDK南東
2024/09/187,280万円102.1万円9階 71.3㎡ 3LDK南西
2024/07/267,680万円107.7万円9階 71.3㎡ 3LDK南西
2024/04/145,880万円90.0万円8階 65.33㎡ 3LDK南東
2024/03/186,780万円91.1万円7階 74.4㎡ 3LDK南西
2024/03/175,690万円87.1万円8階 65.33㎡ 3LDK南東
2024/02/155,180万円69.6万円5階 74.4㎡ 2LDK南東
2024/02/105,180万円94.4万円5階 54.88㎡ 2LDK南東
2024/01/206,080万円93.1万円8階 65.33㎡ 3LDK南東
2024/01/196,180万円94.6万円8階 65.33㎡ 3LDK南東
2023/12/264,880万円88.9万円2階 54.88㎡ 2LDK南東
2023/10/305,490万円93.4万円10階 58.8㎡ 1LDK+S南東
2023/10/025,490万円93.4万円10階 58.8㎡ 1LDK-
2023/08/246,990万円94.0万円10階 74.4㎡ 3LDK南西
2023/07/236,190万円94.7万円9階 65.33㎡ 3LDK南東
2023/07/187,190万円96.6万円10階 74.4㎡ 3LDK南西
2023/07/047,290万円98.0万円10階 74.4㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は110.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
ソフトタウン晴海
中央区晴海二丁目
勝どき駅9分 6,980万円118.7万円58.8㎡2LDK5階 / 11階建 北東1983年234戸SRC
2024/05/15セントラル東銀座
中央区築地二丁目
東銀座駅3分 4,890万円101.3万円48.27㎡1LDK9階 / 14階建 北西1982年214戸SRC
2025/02/06月島ホームズ
中央区月島一丁目
月島駅3分 8,500万円119.0万円71.4㎡3LDK4階 / 13階建 南東1984年216戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、中央区では20.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は中央区の平均と比較して2.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
中央区
115.8万円/㎡
前年比+20.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ソフトタウン晴海
所在地東京都中央区晴海二丁目
交通都営大江戸線勝どき駅徒歩9分
築年月1983年
階数11階建
総戸数234戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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